TAHUKAH ANDA?

Dalam urusan jual beli rumah, biasanya deposit yang kena dibayar semasa menandatangani Perjanjian Jualbeli (SPA) ialah 10% dari harga jual.

Kalau pembeli membeli melalui ejen hartanah berdaftar, 3% haruslah dibayar terlebih dahulu semasa membuat “booking”.

Kadang-kala ejen hartanah mungkin akan menyuruh pembeli membayar 3%+GST ejensi sebagai pendahuluan.

Bagaimanapun, pembeli tidak akan dikenakan GST. Pembeli tetap hanya akan membayar baki 10% dari harga jual selepas menolak deposit 3% + GST ejensi.

Selalunya, 3% deposit yang dibayar oleh pembeli adalah komisen ejen hartanah yang akan dipegang oleh ejensi hartanah tersebut.

Sejak wujudnya GST, 3% deposit yang menjadi komisen ejen hartanah telah dikenakan GST. Oleh, itu ada segelintir ejen hartanah akan menyuruh pembeli membayar 3% + GST ejensi sebagai deposit.

GST ejensi selalunya akan ditanggung oleh pihak penjual. Dan adakalanya akan ditanggung oleh ejen hartanah terbabit.

Contoh 1:
Harga Jual : RM400,000.00
10% Deposit : RM40,000.00
Deposit Awal : RM12,000 (3%) . Semasa Booking rumah.
Baki Deposit : RM28,000 (7%) . Harus dibayar semasa menandatangani Perjanjian Jualbeli (SPA)
Contoh 2:
Harga Jual : RM400,000.00
10% Deposit : RM40,000.00
Deposit Awal : RM12,000 (3%) . Semasa Booking rumah.
GST ejensi : RM12,000 x 6% = RM720.00 (GST ejensi selalunya akan ditanggung oleh pihak penjual. Dan adakalanya akan ditanggung oleh ejen hartanah terbabit.)
Pembeli dikehendaki membayar RM12,000 + RM720 = RM12,720.00

Baki 10% Deposit : RM40,000 – RM12,720.00 = RM27,280.00. Harus dibayar semasa menandatangani Perjanjian Jualbeli (SPA)
Pembeli masih membayar 10% daripada harga jual sahaja.

* GST ejensi akan ditanggung oleh penjual atau ejen hartanah, terpulang kepada perbincangan diantara penjual dan ejen hartanah.

For more Home Loan information and enquiry,
please call/ Whatsapp us at +6012-6946746
or visit our website www.malaysiahousingloan.com

#malaysiahousingloan #housingloan #MalaysiaHomeLoan #homeloaninmalaysia #homeloan #housingloaninmalaysia

Contact Us

About the Author:

Hey guys, thank you for coming here and check out our website. We have been doing this housing loan loan services more than a decade and i truIy feel old already. Our website is updated frequently. You can always find us at google+ or our youtube channel http://www.youtube.com/user/malaysiahousingloan. Along the years, we helped thousands of people with their home loan. Sometimes we felt our works is worthy because we help many people to get their dream house. Please come and engage our services. We promise to guide you through and be there when you need us. Until next time, Good Luck!

Leave A Comment